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Lifecondo oferece a excelência na gestão de condomínios que você procura.

Entendemos que cada condomínio é único, com suas próprias necessidades e desafios. Com mais de uma década de experiência especializada, oferecemos uma gestão completa e personalizada que vai além das expectativas.

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Por que contratar as soluções da Lifecondo para o seu condomínio?
Entendemos a complexidade da gestão condominial e, por isso, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender às necessidades que seu condomínio precisa. Desde da contabilidade, Assessoria em departamento Pessoal, assessoria financeira, e serviços administrativos, estamos preparados para lidar com todos os aspectos para melhor gestão na administração do seu condomínio.
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SOLUÇÕES

Seu condomínio cuidado com paixão e profissionalismo

Sabemos que administrar um condomínio não é uma tarefa fácil, exigindo tempo e conhecimento em diversas áreas. Contratar a Lifecondo Administração de Condomínios é a melhor solução para simplificar sua vida.

Departamento Pessoal
Contabilidade Condominial
Gestão Administrativa
Software para Gestão do seu Condominio
Prestação de Contas
Sustentabilidade

Sobre nós

Na nossa empresa, acreditamos que uma gestão eficaz de condomínios vai muito além de apenas administrar; é sobre proporcionar uma experiência de vida harmoniosa e tranquila para nossos clientes. Nosso compromisso é oferecer um serviço personalizado que não apenas atenda, mas supere as expectativas individuais de cada condômino, garantindo conforto, segurança e paz de espírito.

Buscamos constantemente ser uma referência na nossa região, investindo em melhorias contínuas tanto na nossa estrutura física e em práticas sustentáveis que contribuam para a conservação ambiental. Valorizamos a redução inteligente de custos, implementando medidas que não comprometem a qualidade do serviço prestado, mas que resultam em eficiência financeira para os condôminos.

Adotamos uma abordagem de gestão participativa e transparente, onde cada decisão é tomada com o envolvimento e o consenso da comunidade condominial. Isso inclui um planejamento estratégico abrangente, abordando objetivos de curto, médio e longo prazo para garantir a sustentabilidade e o desenvolvimento contínuo do condomínio.

Na nossa jornada rumo à excelência, não só cumprimos rigorosamente com todas as normas e regulamentos vigentes, mas também nos esforçamos para superar padrões de qualidade, oferecendo serviços que não só gerenciam, mas também enriquecem a vida em comunidade. Estamos aqui para fazer a diferença, proporcionando um ambiente onde todos se sintam verdadeiramente em casa.

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Notícias e Entrevistas

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Av. Dr. José Machado de Souza, 220 - Salas 210 e 211 - Jardins, Aracaju - SE, 49025-740, Brasil

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Departamento Pessoal

Área técnica especializada na gestão dos funcionários do seu condomínio. São atribuições do Departamento Pessoal gerenciar a folha de pagamento, admissões e demissões, Social, férias, benefícios, atestados e afastamentos, registro de ponto e passivos trabalhistas.

Contabilidade Condominial

A contabilidade condominial refere-se à gestão financeira e contábil dos condomínios, envolvendo o registro, controle e análise das receitas, despesas e patrimônio do condomínio.

Receitas e Despesas: Registro detalhado das receitas provenientes das taxas condominiais e outras fontes, bem como das despesas com manutenção, serviços, funcionários, entre outros.

1. Orçamento e Previsão Orçamentária: Elaboração de um orçamento anual que estime as receitas e despesas do condomínio, auxiliando na gestão financeira e na tomada de decisões.

2. Demonstrações Contábeis: Preparação e divulgação de demonstrações contábeis periódicas, como balancetes mensais que mostram a situação financeira do condomínio.

3. Contas a Pagar e a Receber: Gerenciamento das contas a pagar e a receber (taxas condominiais dos proprietários).

4. Reserva Financeira: Manutenção de uma reserva para cobrir despesas extraordinárias e investimentos futuros no condomínio.

5. Controle e Assessoria: Monitoramento regular das transações financeiras e realização de assessoria para garantir a conformidade e a transparência na gestão financeira.

6. Planejamento Tributário: Cumprimento das obrigações fiscais do condomínio, incluindo o pagamento de impostos e contribuições sociais.

7. Aspectos Legais: Conformidade com a legislação vigente relacionada à contabilidade e administração de condomínios.

A contabilidade condominial é fundamental para garantir a sustentabilidade financeira do condomínio, o bom relacionamento entre os condôminos e a eficiência na gestão dos recursos.

Serviços de Manutenção

· Assembleias de condomínio: Organização e condução de reuniões, elaboração de atas e envio de convocações.

· Documentação: Manutenção e atualização de registros e documentos legais do condomínio.

· Assessoria de Cobrança: Consultoria e para questões legais nas cobranças das taxas condominiais.

Manutenção e Conservação

· Planejamento de manutenção preventiva: Elaboração e execução de planos para a manutenção regular de equipamentos e áreas comuns.

· Gestão de reparos e reformas: Coordenação de serviços de manutenção corretiva e projetos de melhorias.

· Contratação de prestadores de serviços: Seleção e gestão de contratos com fornecedores para serviços como limpeza, segurança, jardinagem, etc.

Serviços de Comunicação

· Portal do condômino: Plataforma online para acesso a informações financeiras, reservas de áreas comuns, comunicados e outras funcionalidades.

Comunicação interna: Elaboração e distribuição de circulares, informativos e avisos para os moradores.

Atendimento e Suporte ao Condômino

· Central de atendimento: Suporte para resolução de dúvidas e problemas dos moradores.

Esses serviços podem ser customizados de acordo com as necessidades específicas de cada condomínio, garantindo uma gestão eficiente e de qualidade.

Software para Gestão do seu Condominio

Com a Assembleia Virtual, seu condomínio realiza assembleias híbridas ou 100% virtuais. Por meio de recursos como a live integrada, o morador participa, discute e vota de onde estiver, do computador ou do celular, com toda a segurança e em conformidade com a nova lei 14.309 de assembleias virtuais.

Os documentos do condomínio, como por exemplo atas de assembleias, regimento interno, convenção condominial, contratos das empresas (caso autorização do sindico), comunicados e informativos ficaram 24h a disposição dos condôminos no App

O Porteiro Online é a ferramenta que otimiza comunicação entre portarias e moradores. O principal objetivo é agregar eficiência no controle de segurança e informações que trafegam nas portarias de todo condomínio e garantir a integridade no acesso de moradores, prestadores de serviços e visitantes.

O Porteiro Online possui 3 funções:

· Chat: Os moradores e porteiros interagem através de mensagens instantâneas, com notificação por push notification. Exemplo: Avisar o condômino que chegou uma encomenda ou Solicitar a confirmação da entrada de um visitante.

· Visitantes: Os moradores podem pré cadastrar visitantes ou prestadores de serviço. Caso um visitante chegue sem cadastro, o porteiro pode cadastrá-lo através da ferramenta. É disponibilizado um relatório de registros do cadastro de visitantes.

· Moradores: O porteiro pode consultar os moradores cadastrados em cada unidade (apenas a administradora pode gerenciar o cadastro desses contatos). O porteiro e o condômino não possuem permissão para alterar os moradores já cadastrados no condomínio, porém o porteiro terá acesso a lista de contatos previamente cadastrados pela administradora.

Essa ferramenta tem como foco melhorar a comunicação entre síndico(a) e condôminos através do chat evitando grupos de whatsApp.

Essa funcionalidade permite que o usuário autorize a entrada de visitantes e prestadores de serviço com antecedência para agilizar o processo na portaria via App.

A portaria identificará com brevidades os visitantes e prestadores de serviços.

O sindico poderá criar álbuns de fotos de serviços e eventos no condomínio.

Facilidade na emissão da segunda via da taxa condominial com mais tranquilidade para os seus condôminos

Mais tranquilidade para os seus condomínios e condôminos com as cobranças recorrentes no cartão de crédito

· Aumenta a fidelidade do condomínio com o seu negócio

· Reduz a inadimplência por esquecimento

· Não altera em nada os seus processos, a operação toda é automatizada

· Maior previsibilidade de caixa

· Tarifa fixa, semelhante à do boleto

· O valor comprometido do limite é apenas a taxa do condomínio do mês

· O condômino cadastra o cartão na plataforma e, mensalmente, o valor da taxa condominial é debitado automaticamente

· Moradores acumulam pontos em programas de fidelidade

Prestação de Contas

A prestação de contas tem como objetivo demonstrar toda a movimentação financeira do condomínio, ou seja, mostrar aos condôminos de onde vêm as receitas, quais são os gastos, o que há de reserva, além de permitir um planejamento para gastos e necessidades futuras. Nossa empresa disponibiliza as pastas de prestação de contas e formato físico e digital, recebendo o morador no seu e-mail cadastrado e também no App.

Sustentabilidade

Iniciativas para promover práticas sustentáveis, como programas de reciclagem, instalação de sistemas de energia solar, e gestão eficiente de água e energia.

A implementação dessas práticas não só contribui para a preservação do meio ambiente e para a redução dos custos operacionais do condomínio, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores e fortalece a imagem e valorização do empreendimento no mercado imobiliário.

Software de Gestão Condominial

Ferramentas digitais para gerenciamento de documentos, comunicação, finanças, e reservas de áreas comuns.