1. Termos

Ao acessar ao site Lifecondo Gestão Condominial, concorda em cumprir estes termos de serviço, todas as leis e regulamentos aplicáveis ​​e concorda que é responsável pelo cumprimento de todas as leis locais aplicáveis. Se você não concordar com algum desses termos, está proibido de usar ou acessar este site. Os materiais contidos neste site são protegidos pelas leis de direitos autorais e marcas comerciais aplicáveis.

2. Uso de Licença

É concedida permissão para baixar temporariamente uma cópia dos materiais (informações ou software) no site Lifecondo Gestão Condominial , apenas para visualização transitória pessoal e não comercial. Esta é a concessão de uma licença, não uma transferência de título e, sob esta licença, você não pode: 

  1. modificar ou copiar os materiais; 
  2. usar os materiais para qualquer finalidade comercial ou para exibição pública (comercial ou não comercial); 
  3. tentar descompilar ou fazer engenharia reversa de qualquer software contido no site Lifecondo Gestão Condominial; 
  4. remover quaisquer direitos autorais ou outras notações de propriedade dos materiais; ou 
  5. transferir os materiais para outra pessoa ou ‘espelhe’ os materiais em qualquer outro servidor.

Esta licença será automaticamente rescindida se você violar alguma dessas restrições e poderá ser rescindida por Lifecondo Gestão Condominial a qualquer momento. Ao encerrar a visualização desses materiais ou após o término desta licença, você deve apagar todos os materiais baixados em sua posse, seja em formato eletrónico ou impresso.

3. Isenção de responsabilidade

  1. Os materiais no site da Lifecondo Gestão Condominial são fornecidos ‘como estão’. Lifecondo Gestão Condominial não oferece garantias, expressas ou implícitas, e, por este meio, isenta e nega todas as outras garantias, incluindo, sem limitação, garantias implícitas ou condições de comercialização, adequação a um fim específico ou não violação de propriedade intelectual ou outra violação de direitos.
  2. Além disso, o Lifecondo Gestão Condominial não garante ou faz qualquer representação relativa à precisão, aos resultados prováveis ​​ou à confiabilidade do uso dos materiais em seu site ou de outra forma relacionado a esses materiais ou em sites vinculados a este site.

4. Limitações

Em nenhum caso o Lifecondo Gestão Condominial ou seus fornecedores serão responsáveis ​​por quaisquer danos (incluindo, sem limitação, danos por perda de dados ou lucro ou devido a interrupção dos negócios) decorrentes do uso ou da incapacidade de usar os materiais em Lifecondo Gestão Condominial, mesmo que Lifecondo Gestão Condominial ou um representante autorizado da Lifecondo Gestão Condominial tenha sido notificado oralmente ou por escrito da possibilidade de tais danos. Como algumas jurisdições não permitem limitações em garantias implícitas, ou limitações de responsabilidade por danos conseqüentes ou incidentais, essas limitações podem não se aplicar a você.

5. Precisão dos materiais

Os materiais exibidos no site da Lifecondo Gestão Condominial podem incluir erros técnicos, tipográficos ou fotográficos. Lifecondo Gestão Condominial não garante que qualquer material em seu site seja preciso, completo ou atual. Lifecondo Gestão Condominial pode fazer alterações nos materiais contidos em seu site a qualquer momento, sem aviso prévio. No entanto, Lifecondo Gestão Condominial não se compromete a atualizar os materiais.

6. Links

O Lifecondo Gestão Condominial não analisou todos os sites vinculados ao seu site e não é responsável pelo conteúdo de nenhum site vinculado. A inclusão de qualquer link não implica endosso por Lifecondo Gestão Condominial do site. O uso de qualquer site vinculado é por conta e risco do usuário.

Modificações

O Lifecondo Gestão Condominial pode revisar estes termos de serviço do site a qualquer momento, sem aviso prévio. Ao usar este site, você concorda em ficar vinculado à versão atual desses termos de serviço.

Lei aplicável

Estes termos e condições são regidos e interpretados de acordo com as leis do Lifecondo Gestão Condominial e você se submete irrevogavelmente à jurisdição exclusiva dos tribunais naquele estado ou localidade.

Sustentabilidade

Iniciativas para promover práticas sustentáveis, como programas de reciclagem, instalação de sistemas de energia solar, e gestão eficiente de água e energia.

A implementação dessas práticas não só contribui para a preservação do meio ambiente e para a redução dos custos operacionais do condomínio, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores e fortalece a imagem e valorização do empreendimento no mercado imobiliário.

Prestação de Contas

A prestação de contas tem como objetivo demonstrar toda a movimentação financeira do condomínio, ou seja, mostrar aos condôminos de onde vêm as receitas, quais são os gastos, o que há de reserva, além de permitir um planejamento para gastos e necessidades futuras. Nossa empresa disponibiliza as pastas de prestação de contas e formato físico e digital, recebendo o morador no seu e-mail cadastrado e também no App.

Software para Gestão do seu Condominio

Com a Assembleia Virtual, seu condomínio realiza assembleias híbridas ou 100% virtuais. Por meio de recursos como a live integrada, o morador participa, discute e vota de onde estiver, do computador ou do celular, com toda a segurança e em conformidade com a nova lei 14.309 de assembleias virtuais.

Os documentos do condomínio, como por exemplo atas de assembleias, regimento interno, convenção condominial, contratos das empresas (caso autorização do sindico), comunicados e informativos ficaram 24h a disposição dos condôminos no App

O Porteiro Online é a ferramenta que otimiza comunicação entre portarias e moradores. O principal objetivo é agregar eficiência no controle de segurança e informações que trafegam nas portarias de todo condomínio e garantir a integridade no acesso de moradores, prestadores de serviços e visitantes.

O Porteiro Online possui 3 funções:

· Chat: Os moradores e porteiros interagem através de mensagens instantâneas, com notificação por push notification. Exemplo: Avisar o condômino que chegou uma encomenda ou Solicitar a confirmação da entrada de um visitante.

· Visitantes: Os moradores podem pré cadastrar visitantes ou prestadores de serviço. Caso um visitante chegue sem cadastro, o porteiro pode cadastrá-lo através da ferramenta. É disponibilizado um relatório de registros do cadastro de visitantes.

· Moradores: O porteiro pode consultar os moradores cadastrados em cada unidade (apenas a administradora pode gerenciar o cadastro desses contatos). O porteiro e o condômino não possuem permissão para alterar os moradores já cadastrados no condomínio, porém o porteiro terá acesso a lista de contatos previamente cadastrados pela administradora.

Essa ferramenta tem como foco melhorar a comunicação entre síndico(a) e condôminos através do chat evitando grupos de whatsApp.

Essa funcionalidade permite que o usuário autorize a entrada de visitantes e prestadores de serviço com antecedência para agilizar o processo na portaria via App.

A portaria identificará com brevidades os visitantes e prestadores de serviços.

O sindico poderá criar álbuns de fotos de serviços e eventos no condomínio.

Facilidade na emissão da segunda via da taxa condominial com mais tranquilidade para os seus condôminos

Mais tranquilidade para os seus condomínios e condôminos com as cobranças recorrentes no cartão de crédito

· Aumenta a fidelidade do condomínio com o seu negócio

· Reduz a inadimplência por esquecimento

· Não altera em nada os seus processos, a operação toda é automatizada

· Maior previsibilidade de caixa

· Tarifa fixa, semelhante à do boleto

· O valor comprometido do limite é apenas a taxa do condomínio do mês

· O condômino cadastra o cartão na plataforma e, mensalmente, o valor da taxa condominial é debitado automaticamente

· Moradores acumulam pontos em programas de fidelidade

Serviços de Manutenção

· Assembleias de condomínio: Organização e condução de reuniões, elaboração de atas e envio de convocações.

· Documentação: Manutenção e atualização de registros e documentos legais do condomínio.

· Assessoria de Cobrança: Consultoria e para questões legais nas cobranças das taxas condominiais.

Manutenção e Conservação

· Planejamento de manutenção preventiva: Elaboração e execução de planos para a manutenção regular de equipamentos e áreas comuns.

· Gestão de reparos e reformas: Coordenação de serviços de manutenção corretiva e projetos de melhorias.

· Contratação de prestadores de serviços: Seleção e gestão de contratos com fornecedores para serviços como limpeza, segurança, jardinagem, etc.

Serviços de Comunicação

· Portal do condômino: Plataforma online para acesso a informações financeiras, reservas de áreas comuns, comunicados e outras funcionalidades.

Comunicação interna: Elaboração e distribuição de circulares, informativos e avisos para os moradores.

Atendimento e Suporte ao Condômino

· Central de atendimento: Suporte para resolução de dúvidas e problemas dos moradores.

Esses serviços podem ser customizados de acordo com as necessidades específicas de cada condomínio, garantindo uma gestão eficiente e de qualidade.

Contabilidade Condominial

A contabilidade condominial refere-se à gestão financeira e contábil dos condomínios, envolvendo o registro, controle e análise das receitas, despesas e patrimônio do condomínio.

Receitas e Despesas: Registro detalhado das receitas provenientes das taxas condominiais e outras fontes, bem como das despesas com manutenção, serviços, funcionários, entre outros.

1. Orçamento e Previsão Orçamentária: Elaboração de um orçamento anual que estime as receitas e despesas do condomínio, auxiliando na gestão financeira e na tomada de decisões.

2. Demonstrações Contábeis: Preparação e divulgação de demonstrações contábeis periódicas, como balancetes mensais que mostram a situação financeira do condomínio.

3. Contas a Pagar e a Receber: Gerenciamento das contas a pagar e a receber (taxas condominiais dos proprietários).

4. Reserva Financeira: Manutenção de uma reserva para cobrir despesas extraordinárias e investimentos futuros no condomínio.

5. Controle e Assessoria: Monitoramento regular das transações financeiras e realização de assessoria para garantir a conformidade e a transparência na gestão financeira.

6. Planejamento Tributário: Cumprimento das obrigações fiscais do condomínio, incluindo o pagamento de impostos e contribuições sociais.

7. Aspectos Legais: Conformidade com a legislação vigente relacionada à contabilidade e administração de condomínios.

A contabilidade condominial é fundamental para garantir a sustentabilidade financeira do condomínio, o bom relacionamento entre os condôminos e a eficiência na gestão dos recursos.

Departamento Pessoal

Área técnica especializada na gestão dos funcionários do seu condomínio. São atribuições do Departamento Pessoal gerenciar a folha de pagamento, admissões e demissões, Social, férias, benefícios, atestados e afastamentos, registro de ponto e passivos trabalhistas.

Software de Gestão Condominial

Ferramentas digitais para gerenciamento de documentos, comunicação, finanças, e reservas de áreas comuns.